住宅转为民宿？你须知道的民宿执照申请流程

马来西亚旅游业蓬勃发展， 根据马来西亚观光局的资料， 2018年到马来西亚观光的外国游客达到2583万人次，旅游收入比次年增长2.4%。 而且明年恰好是“2020大马旅游年”，我国非常重视中国和印度的访客量，因此政府考虑推行落地签证也可算是为旅游业带来一剂强心剂。

旅游行业的持续发展，很多民众也计划把自己的房屋改为“民宿”。但如果想要把住宅单位改为民宿，需符合什么条件？应该向哪个执法单位申请？还有民宿是否有类别的限制？你的单位可否转换为民宿出租？如果你正打算经验民宿，那你必须了解以下的民宿执照申请流程：

1. 需获得当地警察和消防局的报告，以及民宿左右3间住宅的同意后，才能向市议会提出申请。此外，业者必须通过地方政府3个单位（即城市规划组，建筑组和执照组）的批准，才能获得营业执照。
2. 其他的申请程序还包括了转换土地用途（民宅转为商用），提呈建筑图册（经过改装的民宿），提呈警方和消防局的安全审核报告，以及获得左右3间住宅的同意书。
3. 执照组在接获申请后进行详细的审核，并确保符合所有条规后，才会批准营业执照。市议会在审核的过程中，会作出几项考量，包括了民宿结构的安全性，该产业是否会被利用进行非法勾当，以及会否引起民生问题等。

马来西亚的民宿产业前景明亮，有营业执照的民宿除了能保障入住的旅客外，也能省去因没有执照所带来的麻烦，所有正要往民宿产业前进的你，不妨多花了解民宿执照事宜!

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